1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比+17.8%
渋谷区
189.7万円/㎡
前年比+53.7%
シャンボール常磐松
東京都渋谷区東四丁目
山手線 / 渋谷駅 徒歩15分
1980年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より2.3%割安
相場
24,349万円
186.6万円/㎡
13,508
20,736
27,963
35,190
AI査定結果
推定相場価格
24,349万円
186.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
20,736万円〜27,963万円
158.9万円/㎡〜214.3万円/㎡
推定賃料
62.6万円
0.48万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月11日
シャンボール常磐松
23,800万円（182.4万円/㎡）/ 3階 / 130.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は180.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（182.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 23,800万円 | 182.4万円 | 3階 | 130.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 23,800万円 | 166.0万円 | 3階 | 143.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 34,500万円 | 192.2万円 | 5階 | 179.47㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は179.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（182.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | シャンボール常磐松 渋谷区東四丁目 | 渋谷駅15分 | 23,800万円 | 182.4万円 | 130.49㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/10 | ペアシティ代々木大山 渋谷区大山町 | 代々木上原駅6分 | 23,400万円 | 208.8万円 | 112.06㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/02 | 東高代々木上原ペアシティアネックス 渋谷区上原三丁目 | 代々木上原駅2分 | 19,800万円 | 184.4万円 | 107.4㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 16戸 | SRC |
| 2024/09/18 | 東高代々木ペアシティ 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅5分 | 21,800万円 | 152.9万円 | 142.58㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 76戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 代々木パークマンション 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅8分 | 23,000万円 | 200.6万円 | 114.67㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/28 | イースタンホームズ上原B棟 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅8分 | 17,800万円 | 172.2万円 | 103.37㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/12 | シビタス原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 18,150万円 | 181.2万円 | 100.18㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 11戸 | RC |
| 2025/07/09 | シビタス原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 15,999万円 | 159.7万円 | 100.18㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/04 | ベルテ原宿 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅10分 | 19,500万円 | 192.6万円 | 101.22㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/09 | クラウン青山 渋谷区神宮前三丁目 | 外苑前駅7分 | 14,990万円 | 144.1万円 | 104.01㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 11戸 | RC |
| 2025/02/17 | 渋谷美竹ハイム 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅6分 | 27,000万円 | 221.2万円 | 122.08㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 76戸 | SRC |
| 2025/01/20 | エムエフ青山 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅8分 | 33,000万円 | 219.8万円 | 150.17㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 35戸 | SRC |
| 2024/02/12 | 渋谷グランドハイツ 渋谷区渋谷三丁目 | 渋谷駅5分 | 15,000万円 | 147.7万円 | 101.54㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1980年 | 63戸 | SRC |
| 2025/07/09 | シャトレー渋谷 渋谷区東二丁目 | 渋谷駅10分 | 16,200万円 | 157.6万円 | 102.77㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ヴェラハイツ恵比寿 渋谷区恵比寿一丁目 | 恵比寿駅4分 | 19,200万円 | 174.7万円 | 109.89㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 84戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.8%上昇、渋谷区では53.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（182.4万円）は渋谷区の平均と比較して3.8%割安です。